La location-accession
La location-accession est la solution pour devenir propriétaire à votre rythme tout en bénéficiant d’avantages fiscaux intéressant !
Tout d’abord qu’est-ce que c’est ?
La location-accession est une acquisition en 2 temps d’un logement aussi bien appartements que maisons après l’avoir occupé pendant une phase locative.
En tant que locataire-accédant vous aller verser une redevance mensuelle qui comprend un loyer et une partie de épargne afin de vous constituer un apport.
De plus, vous êtes libre de déterminer la durée de location que vous souhaitez entre 6 mois et 5 ans selon du délais maximum du promoteur. Cette acquisition vous permet de tester le bien ainsi que vos remboursements afin de devenir propriétaire en toute sérénité.
Dès que vous levez l’option d’achat vous devenez pleinement propriétaire de votre logement.
Qui a le droit de bénéficier à ce contrat ?
Il faut respecter les plafonds de ressources et y résider en résidence principale.
Quels sont les avantages de la location-accession ?
Les avantages sont loin d’être négligeables, vous bénéficiez :
- D’un taux de TVA réduit (TVA à 5,5% au lieu de 20%)
- Une exonération de taxe foncière pendant 15 ans
- Un accès aux 3 garanties en cas de coup dur (perte d’emplois, divorce…) : garanties de relogement, de rachat et de revente
- Participation aux décisions de l’assemblé générale de la copropriété
- Economie des frais intercalaires
- Possibilité de bénéficier d’un prêt à taux 0%
Vous pouvez venir découvrir nos biens actuels en location-accession sur Bourgoin-Jallieu :
- Le Clôs Saint Honoré
- Katleya
- Les Terrasses du Bugey
